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河南郑州限购限贷同步放开,有楼盘数百人排号等开盘

时间:2024-02-04 08:25:51
河南郑州限购限贷同步放开,有楼盘数百人排号等开盘

河南郑州限购限贷同步放开,有楼盘数百人排号等开盘

河南郑州限购限贷同步放开,有楼盘数百人排号等开盘,除了对新房市场产生影响外,新政策的实施也能有效推动二手房交易。河南郑州限购限贷同步放开,有楼盘数百人排号等开盘。

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今年以来全国多地楼市低迷现象延续,全国多个城市通过降低首付比例、调整公积金政策、调整房贷利率等措施为楼市松绑,在促进房地产业良性循环和健康发展的号召下,楼市已释放出积极的信号。

据不完全统计,目前已有超过40个城市出台房地产相关调控政策。日前,作为今年以来首个下场的强二线城市,郑州19条新政引起了市场广泛关注,尤其是在需求端上,一举松绑了限购、限贷,还重启货币化安置,其目的直指提振市民购房需求。

郑州新政可谓条条重磅,实际上,在其他城市,尤其是三四线城市进入今年以来,在住房需求支持方面已经有了加码动作。

今年以来,多地从商贷首付比例入手,为楼市松绑。从2月份开始,包括山东菏泽、江西赣州、河南驻马店等地纷纷跟进,降低当地楼市商贷首付比例,首付比例普遍降低为20%。

此外,包括浙江金华、广西桂林在内的一些城市则是通过提供购房补贴或发放购房券、消费券抵扣房款来提振居民楼市消费。保定、玉林、长春、泸州、南充、延吉、南浔等城市是则是将住房补贴的对象发放给各类人才。

还有的地方则是实行更加宽松的公 ……此处隐藏2192个字……"text-align: center;">

中原地产首席分析师 张大伟:对于市场来说,郑州因为2021年出现疫情,包括洪水等特殊情况,所以使得购房者对于购房的选择相对谨慎。但是在新政的影响下,核心区市场有明显复苏迹象,但是远郊区县可能因为供应量库存量都比较大,这个市场有可能还要调整一段时间。

河南郑州:二手房成交量大涨七成 “核心区”加速回暖

郑州楼市新政实施已经将近20天,二手房市场的表现又是怎样的?

金水区作为郑州市的中心城区,拥有金融、教育、地铁等配套设施完善的优势,发展时间早,人口密度大。某房产中介告诉记者,在金水区的核心地带新楼盘较少,但因其有较多的教育资源,二手房销量还是不错的,并且近期二手房贷款利率也有所下调,来看房的人有变多。

河南郑州金水区某中介工作人员:二手房的利率低,现在降到了4.9%,看房的人挺多的,特别是金水区交易率挺高的。

数据显示,郑州二手房与去年12月周均相比,3月前两周周均带看量提升38%,而成交增幅则更明显,提升70%。

今年开年以来,全国有近60个城市发布了多类型的促进房地产回暖的政策。其中,北京、上海、深圳等城市在房贷利率方面有所下调;南昌、宁波等城市在限购限贷方面有所放松;重庆、菏泽、温州等城市在首付比例方面有所降低。

光大证券宏观分析师 赵格格:1至2月全国房地产开发投资增长3.7%,保持正增长,如果从新房销售的绝对值来看,实际上今年前2个月的销售额是仅次于2021年的历史第二高。

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